2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
34.9万円/㎡
前年比-9.6%
一宮市
31.9万円/㎡
前年比-15.1%
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エムズシティ一宮グランステージ
愛知県一宮市大志一丁目
東海道本線 / 尾張一宮駅 徒歩8分
2004年築 / 20階建 / 193戸 / SRC造
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価格偏差値
70.9
非常に割安
推定相場価格より19.5%割安
相場
3,824万円
39.6万円/㎡
2,758
3,469
4,179
4,890
AI査定結果
推定相場価格
3,824万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,469万円〜4,179万円
35.9万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年12月8日
エムズシティ一宮グランステージ
3,080万円（31.9万円/㎡）/ 11階 / 96.63㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は40.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 3,080万円 | 31.9万円 | 11階 | 96.63㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/29 | 3,550万円 | 39.4万円 | 16階 | 90.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 3,840万円 | 39.7万円 | 4階 | 96.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,970万円 | 41.1万円 | 4階 | 96.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 3,380万円 | 35.0万円 | 11階 | 96.63㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/09/15 | 3,850万円 | 42.7万円 | 16階 | 90.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 3,380万円 | 37.0万円 | 11階 | 91.36㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/09/04 | 3,480万円 | 38.1万円 | 11階 | 91.36㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/06/06 | 4,190万円 | 43.4万円 | 4階 | 96.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 3,380万円 | 43.0万円 | 13階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,790万円 | 35.9万円 | 2階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 2,890万円 | 37.2万円 | 2階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 3,798万円 | 48.4万円 | 19階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/29 | 2,980万円 | 38.4万円 | 14階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,090万円 | 39.5万円 | 2階 | 78.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,190万円 | 40.4万円 | 19階 | 78.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 3,190万円 | 42.9万円 | 19階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 3,090万円 | 42.3万円 | 2階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,490万円 | 44.4万円 | 19階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は38.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | エムズシティ一宮グランステージ 一宮市大志一丁目 | 尾張一宮駅8分 | 3,080万円 | 31.9万円 | 96.63㎡ | 2LDK+S | 11階 / 20階建 | 南 | 2004年 | 193戸 | SRC |
| 2025/10/20 | リーデンススクエア一宮 一宮市本町四丁目 | 尾張一宮駅6分 | 3,280万円 | 38.4万円 | 85.32㎡ | 3LDK | 11階 / 18階建 | 南 | 2008年 | 143戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、一宮市では15.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は一宮市の平均と比較して0%割安です。